投资性房地产账务处理思考

摘要：

投资性房地产可以通过外购、自建、用途转换等方式取得,在使用过程中,需要对其进行修理维护、改扩建、装修装潢等,发生后续支出,未来还可能会进行处置或者转让,在取得、发生后续支出、转换及处置时都可能会涉及到增值税,同时由于房地产用途发生改变而使得投资性房地产与非投资性房地产之间进行转换,而采用公允价值模式计量要比采用成本模式计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换要复杂得多.本文将对涉及到的增值税进行明确核算,以及对投资性房地产由于用途转换而进行的会计处理理顺思路,同时对其中的账务处理提出个人建议.

关键词：投资性房地产、增值税、公允价值模式

分类号：F23(会计)

在线出版日期：2020-08-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：152-153