美国公寓住宅业发展带来的启示

摘要：

公寓是美国租赁住宅的重要形式，主要由企业作为供给主体经营。区别于中国住房租赁以散户经营为主的形式，美国公寓住宅的专业化、规模化运作模式大大促进了公寓租赁的发展，并形成在美国住宅租赁市场中占据重要地位的公寓住宅业。本文综合运用文献研究和数据研究等方法，剖析美国公寓住宅业的发展现状及特征，研究发现该行业在满足不同人群多样化的居住需求和为各类长期资本提供稳定投资渠道等方面发挥着巨大作用，我国应借鉴美国公寓住宅业发展经验，促进住房租赁专业化、保障性租赁住房市场化和住房金融市场多元化。

关键词：美国、公寓住宅业、运营模式、住房租赁、专业化

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2016-04-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：26-28