10.3969/j.issn.1672-190X.2014.15.041
房地产企业信托业务风险浅析
目前,房地产企业由于国家政策、市场需求、金融压力等因素的影响,房地产企业融资难问题越来越突出。本文拟从办理信托业务的角度出发,对相关特点及风险进行分析。<br> 一、我国房地产企业融资现状<br> 房地产企业由于其项目开发周期长、资金需求量大,在其发展过程中受国家宏观政策影响较大。近期政策采取了多轮针对房地产调控措施和收缩银行信贷的措施,大大压缩了房地产企业的资金信贷规模。现阶段我国房地产企业的主要融资方式还是以银行信贷为主,国家限贷、限购政策的重拳出击后,如何寻找新的融资途径,已经成为关乎房地产企业生死的关键。而房地产信托融资具有方式灵活,且权属变化受限较少,融资成本相对较低,大受房地产企业欢迎,已成为近两年房地产行业融资的重要渠道。
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F83;F27
2014-08-12(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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