基于系统动力学的公共租赁住房价格因子分析

摘要：

公共租赁住房是我国住房保障体系的重要组成部分,其定价是否合理将直接影响保障功能的实现。本文从公共租赁住房属性出发,基于＂保障＋市场信号＂定价原则,应用系统动力学原理,构建影响公共租赁住房价格形成的因子系统,提出应当以收入为标准划分梯度租金,并以供给需求比、房价收入比、户型区位因子为指标,动态调整公共租赁住房租金,以实现持续、良性的、具有合理差异的公共租赁住房价格动态形成机制。

关键词：公共租赁住房、价格、系统动力学

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2012-05-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：84-86