我国房地产存量市场与增量市场结构分析

摘要：

@@ 房地产市场具有与一般消费品市场所不同的特点.一般消费品市场属于消耗性产品,市场中以增量市场交易为主,以存量交易为辅:而房地产市场则有所不同,房地产的增量市场仅是市场交易的一部分,更大部分是在房地产的存量市场中完成的.也就是说,统一的房地产交易市场实际上包括两部分,一部分是通常意义上的房地产开发市场,即房地产商通过开发建设的商品房在市场上进行交易,主要为新房的交易;另一部分则是居民自有的商品房在市场上进行交易,实现房屋流通和置换的市场.房地产增量市场和存量市场之间不是脱节、各自独立的市场,而是相互关联,具有密切的关系.

机标关键词：房地产存量市场、房地产增量市场、市场交易、消费品市场、房地产市场、房地产交易市场、商品房、相互关联、开发市场、开发建设、房地产商、消耗性、置换、统一、特点、流通、居民、关系、房屋、产品

分类号：F29;F01

在线出版日期：2009-04-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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