房地产企业的政府失灵

摘要：

中国房地产市场处在整体供给过剩与价格持续上涨并存的非均衡状态,房地产价格受到房产商的操纵,是一个供给垄断价格而不是均衡价格.政府和房产商的博弈过程中存在着严重的信息不对称和乐观预期,政府的政策效应实际上推动了房地产价格的上升,造成了房地产开发企业的效率损失和房地产市场上政府政策失灵.

关键词：房地产垄断定价、博弈论、预期、政府失灵

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2009-04-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：13-14