从房贷政策看商业银行”政策性风险”

摘要：

@@ 今年3月16日央行宣布调整个人住房信贷政策:不再对房贷实行优惠利率;房价上涨过快城市,最低首付款比例可提高到30%.而央行的房贷加息最大的受益者恐怕就是商业银行了.由于房地产贷款大多有房地产资产作为抵押,而且迄今为止房地产信贷的违约率非常低,因此商业银行大都把房地产信贷视为优良的贷款品种,并且都在不遗余力地扩大房地产信贷业务.而加息对个人住房按揭贷款的影响主要体现在提前还贷者增多.那么,对于商业银行而言,政策的变化又会带来什么影响呢?

机标关键词：房贷政策、商业银行、房地产信贷、房地产贷款、首付款比例、住房、优惠利率、央行、信贷政策、信贷业务、提前还贷、加息、房价上涨、按揭贷款、违约率、受益者、资产、品种、抵押、城市

分类号：F8(财政、金融)

在线出版日期：2006-09-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：30-31