谈商业地产金融化

摘要：

@@ 一直以来,中国的房地产开发主要是通过出售”房产”来完成的,然而,通过”售房”的方式很难长期保证及提升商业物业的价值.由于管理权的分散,难以进行统一专业化规划管理,难以保证商业的持久运营,直至导致项目运营的失败.由于国内大部分开发商自有投资能力较弱,加上目前宏观调控的影响,如何满足项目投资的资金需要,如何体现及实现商业物业的价值并实施交易,这是大部分商业地产项目开发商、投资商所最关注的问题.

机标关键词：商业地产项目、商业物业、开发商、房地产开发、运营、项目投资、投资能力、如何体现、价值、宏观调控、规划管理、专业化、投资商、管理权、资金、中国、提升、售房、交易、国内

分类号：F29;C93

在线出版日期：2005-10-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：32-33