商业银行房地产信贷风险与防范

摘要：

@@ 随着经济的发展,生活水平的提高,人们对改善居住条件的需求日益增加,房屋价格攀升,交易量放大.商业银行房地产开发贷款及个人住房按揭贷款的需求相应地快速增长.另一方面,商业银行为了稀释不良资产,在寻找贷款优质客户比较困难的情况下,将房地产信贷视为”金牌产品”向信贷人员分配贷款任务并作为工作的考核指标,银行间争夺住房贷款客户的竞争愈演愈烈.目前,我国商业银行仅个人按揭贷款的贷款余额已超过一万亿元并呈快速增长的态势.然而,随着时间的推移,房地产信贷的风险将日益显现.

机标关键词：商业银行、房地产信贷、按揭贷款、住房贷款、增长、优质客户、生活水平、人员分配、考核指标、开发贷款、居住条件、房屋价格、贷款余额、不良资产、交易量、行为、稀释、态势、竞争、经济

分类号：F8(财政、金融)

在线出版日期：2005-10-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：24-26