城里人买农房 遇拆纠纷多

摘要：

案例孙某是省城某单位的公职人员,其户口就落在单位所在街道的社区,属城镇居民.2005年2月,孙某与城郊区农民何某签订了房屋买卖合同,孙某以7万元的价格购买了何某的一个农家院,该农家院是1993年何某在村集体分配给他的宅基地上建起来的农房.孙某购得该农家院后,对房屋进行了简单整修,节假日期间全家就去农家院住上几天.2017年6月,由于城市发展扩张,何某所在村的大部分土地被征收,该农家院也被拆迁,孙某获得30万元拆迁补偿款.得知这一情况后,何某找到孙某想要分得部分拆迁补偿款.协商无果后,何、孙两人闹起了纠纷.2018年1月,何某向人民法院提起诉讼,称自己卖房给孙某违反了国家规定,房屋买卖合同无效,孙某应向其返还全部拆迁补偿款30万元.

在线出版日期：2018-10-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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