以房养老不如以房租养老

摘要：

以房养老,即以年轻人购买的资产置换老年人的体面生活从金融角度看,是进行”倒按揭”,房屋产权拥有者把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,金融机构在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价格等因素后,每月给房主一笔固定的养老金,房主或者继续居住,或者租住其他更低廉的老年公寓.以房养老研究实验多年,之所以难以推进,原因在于房价、老年人退休成本、人均寿命评估问题重重,风险无法评估.

机标关键词：以房养老、房租、金融机构、综合评估、老年人、资产置换、研究实验、评估问题、老年公寓、产权、保险公司、拥有者、养老金、期望值、年轻人、借款人、银行、退休、寿命、生命

分类号：F84;C91

在线出版日期：2013-11-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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