济南市住宅价格空间结构和分异规律分析

摘要：

利用ESDA方法对济南市城区的157个在售普通住宅项目均价数据进行研究，通过计算Moran指数分析了其空间自相关的显著性。并应用Kriging空间插值方法对济南市普通住宅价格空间分布进行了模拟。研究结果表明：济南市房价存在显著的空间自相关性，住宅价格总体上呈空间集聚性，个别地方因存在空间异质性而离散形态，房价分布格局受城市功能区划、交通以及自然地形条件影响较大。

关键词：空间自相关、地统计分析

分类号：F293.35;S152.7;P426.6

在线出版日期：2015-08-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：238-239