基于土地价格预测的北京房地产价格分析

摘要：

北京房地产价格及未来走势一直是全社会关注的焦点.系统总结了房地产成本的影响因素,认为房地产土地价格是房地产成本最直观的影响因素.针对房地产价格的预测方法进行梳理与比较,阐述各种预测方法的优缺点,随后详细介绍本文所采用的预测方法——离散二阶差分方程预测模型(DDEPM).利用DDEPM方法,对2003—2028北京房地产土地价格与房地产价格进行预测分析与比较.通过预测数据,为北京房地产市场制定相关政策提供决策参考.

关键词：土地价格、DDEPM、房地产售价、预测

所属期刊栏目：39

分类号：F291.1(城市与市政经济)

在线出版日期：2021-03-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：327-334