房地产调控的货币政策有效性研究

摘要：

房地产调控的货币政策有效性可以分为理论有效和实施有效.从利率传导和货币供给量传导进行理论有效性分析可以得出,利率传导对房地产价格产生影响必须满足一定的边界条件；由于基础货币和派生货币的可控性问题,货币供给的内生性制约了房地产调控的政策有效性.进一步利用省级面板数据模型的实证检验得出,数量型的信贷工具是影响中国房地产价格的主要原因,而价格型的利率工具对房地产调控的有效性很低,利率对房地产价格产生了正向影响.提高房地产调控的货币政策有效性,关键是改变利率传导的边界条件,有效控制货币供给量过快增长.

关键词：房地产价格、房地产调控、货币政策有效性

所属期刊栏目：27

分类号：F822.0(货币)

资助基金：教育部人文社会科学研究青年基金项目12YJC790250

在线出版日期：2013-02-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共13页

页码：66-78