我国区域性房地产泡沫问题研究

摘要：

本文通过建立面板数据模型对我国的区域性房地产泡沫进行估计.结果显示,在区域房地产价格较高的城市,泡沫比率通常也较高.总体而言,一线城市的泡沫比率最高(14.57%),二线城市次之(7.78%),最后是三线城市4.72%),并且各线城市的泡沫程度有逐步放大的趋势.对泡沫比率的面板回归结果认为,针对房价上涨过快过猛的利率调控收效甚微.因此,本文认为,针对城市房地产市场的调控必须把握区域异质性,实施房地产专项调控并建立房地产预警指标具有重要意义.

关键词：房地产泡沫、固定效应模型、随机效应模型、面板数据

分类号：F293.35(城市与市政经济)

在线出版日期：2011-08-09（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：32-36