收益法房地产估价的派生方法研究

摘要：

@@ 收益法是收益还原法的简称,这种估价方法以效用价值论和地租理论为理论依据,是房地产估价基本方法之一,主要用于有收益性的房地产价格评估.其计算原理是运用适当的还原利率(资本化率),将房地产的收益额通过折现计算进行还原,从而确定房地产价格.

机标关键词：收益法、房地产估价、房地产价格评估、收益还原法、效用价值论、资本化率、理论依据、计算原理、基本方法、还原利率、估价方法、地租理论、收益性、收益额

分类号：F29;F83

在线出版日期：2009-05-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：93-94