土地价格对城市产业结构升级的影响研究——基于全国105个地级及以上城市数据的实证分析
土地是基本生产要素之一,其价格对产业结构的形成和变化有着重要的影响.总体而言,因为土地供给弹性较低,伴随着城市的不断扩张,土地价格呈现出上升的趋势.一个城市地价的上升对其产业结构升级可能产生积极影响,也可能产生消极影响.依据105个地级及以上城市2009-2016年地价和产业结构的面板数据分析,我们发现:地价上升的确具有促进城市产业结构升级的作用,且东中西部存在显著差异;地价并非越高越好,一旦地价与人均地区生产总值之比超过门槛值时,地价对产业结构升级的促进作用就会显著下降.其给我们的启示是,虽然地价上升确实具有倒逼产业结构升级从而促进经济增长的作用,但如果地价涨幅过大,其对产业结构升级从而促进经济增长会有不利影响,特别是在经济高度开放的条件下,地价涨幅过大必然会吞噬企业生产率提升带来的利益,就可能造成逼退低端产业而高端产业不愿进入的局面,因此如何管控地价,使其与城市产业结构升级的需要相适应,将成为城市地方政府要解决的重要问题.
土地价格、产业结构升级、面板模型、非线性影响
F842;F272;F12
国家社会科学基金;武汉市住房保障和房屋管理局课题
2019-08-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
共13页
95-107
