房屋交易持时测量:基于链家交易数据的实证分析
随着房屋市场的不断发展和完善,影响房屋流动性的因素备受关注.本文利用链家网的真实数据进行研究,运用加速失效模型对房屋交易持时(TOM)进行分析,讨论了市场行情、房屋属性等对TOM的影响.研究表明:市场行情变化与TOM成负相关;中小户型的TOM相较大户型TOM较短;就业机会相对较多的发展区比核心城区TOM较短,城市中心较城市周边区域TOM较短.作为国内对TOM的初步探索,本文所建立的模型适用性较好,对于研究TOM及其影响因素有着十分重要的意义.
TOM、生存分析、加速失效模型
2018-11-06（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
共10页
158-167
