上海房产价格飞涨的原因分析

摘要：

@@ 进入2004年来,由于过去几年的上海房产价格持续快速增长,有很多经济学家相继发表言论称:上海的房产市场具有泡沫.例如:摩根斯坦利首席经济学家谢国忠认为:世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫之上,这个泡沫将在数月内破裂,中国也在其中,而上海的房产泡沫化程度最高.2004年11月8号,摩根斯坦利董事总经理、全球首席经济师史蒂芬·罗奇更进一步宣称,据他的资料,中国房地产泡沫只在上海存在.上海的房地产价格,一下子成为全球瞩目的焦点.进入2005年以来,以上海为代表的高房价引起了中央监管层的关注,2005年3月,央行上调房贷利率;5月,七部委出台<关于做好稳定住房价格工作的意见>.为什么中央要对房价进行调控?以上海为代表的房价是否过热?上海房价飞涨的原因何在?本文将对此作出分析.

机标关键词：上海、房产价格、原因分析、房地产泡沫、高房价、经济学家、持续快速增长、泡沫化程度、房地产价格、中央监管、中国、世界经济、价格工作、房产市场、总经理、史蒂芬、内破裂、资料、住房、央行

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：29-32