房地产价格指数与居民消费水平的动态回归分析

摘要：

以SAS软件为工具,对郑州市2009年5月至2013年5月新建住宅价格指数序列和居民消费价格指数序列进行协整分析,分别拟合了动态回归ARIMAX模型和误差修正ECM模型.ARIMAX模型显著有效,揭示了居民消费价格指数对新建住宅价格指数的影响系数达到1.014 73,预测结果显示,郑州市的房价近期仍呈上升态势,上涨幅度维持在1％左右.ECM模型拟合效果不理想,说明房价受短期波动的影响很小,对房地产市场的调控漫长而复杂.

关键词：ARIMAX模型、ECM模型、住宅价格指数、居民消费价格指数

所属期刊栏目：41

分类号：O211.6(概率论与数理统计)

资助基金：河南省教育厅科学技术研究重点项目13A110802;洛阳师范学院省部级培育基金项目2012-PYJJ-005

在线出版日期：2014-02-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：30-33