基于主成分分析和灰色预测方法的房地产预警体系研究

摘要：

房地产预警体系是房地产宏观调控体系的重要组成部分.本文利用房地产相关经济理论,以福州市为例,选择和构造了7个房地产预警复合指标,并通过主成分分析法,确定了每个指标在预警体系中的权重,同时结合预警界限,判断了每个指标历年的监测结果,进而求出福州市房地产历年的综合警度,最后利用灰色预测模型对福州市未来两年房地产的发展情况进行了预测.

关键词：房地产、预警、主成份、灰色预测

分类号：F293.30(城市与市政经济)

资助基金：福建省青年科技人才创新项目2006F3007

在线出版日期：2009-05-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：17-24