区域容积率对基准地价的影响及修正研究——以河北省滦县为例

摘要：

容积率是影响地价的重要因素之一,容积率修正系数直接关系到基准地价的评估与应用精度.在综合分析文献的基础上,以河北省滦县为例,分析了区域容积率对地价及基准地价的影响规律,利用高光谱遥感和实地校正等方法确定标准容积率,并找出容积率与其修正系数的关系,建立容积率修正体系的对数模型;验证了容积率对地价的影响规律,同时建立了容积率与土地集约利用程度的关系.

关键词：基准地价、容积率、修正系数、滦县

所属期刊栏目：13

分类号：F301(农业经济理论)

资助基金："十一五"国家科技支撑项目2006BAB15B06

在线出版日期：2009-10-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：123-125,128