住房保障模式经济效应考查——基于住房过滤模型的思考

摘要：

住房保障模式大致可分为实物补贴与货币补贴两种.基于住房过滤模型对两种住房保障模式进行的分析表明,实物补贴模式相对于货币补贴模式来说具有很多缺点.该模式会降低存量房利用率、增加政府负担、阻碍退出机制的建立并冲击房地产市场.因此,应按照家庭的收入情况等因素,将低收入家庭划分为不同的保障层次,发放不同金额的补贴,即实施住房货币化梯度补贴方案.在实施这一保障方案过程中,应重点做好以下几方面工作:一是增加存量住房供给,尤其是低端住房供给;二是大力发展房地产中介服务业;三是加快相关配套制度的建设.

关键词：住房保障、住房过滤模型、货币补贴、实物补贴

所属期刊栏目：35

分类号：F062.9(经济学分支科学)

在线出版日期：2010-06-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：1-7