不动产贷款诈骗犯罪刑民交叉问题探讨

摘要：

刑民交叉案件处理难度较大主要是基于其法律关系的复杂性。对于这类案件的解决，需要把握案件的核心逻辑，寻找相应的法律关系，找到对应的法律依据，特别是层层剥离其中存在交叉的法律关系，并最终得出案件解决方案的结论。本文中的案件所涉及的不动产刑民交叉纠纷的解决，其前提是通过判断行为主体构成“以合法形式掩盖非法目的”导致主合同的无效，而这种主合同的无效并不是基于刑事判决的影响，刑民交叉案件中，刑事判决并不具有高于民事判决的效力。基于主合同无效，从合同即担保抵押合同亦无效，银行对于涉案房屋的担保物权无法善意取得。因此，涉案房屋应当归还给原所有人。

关键词：刑民交叉贷款诈骗罪、善意取得、担保物权

分类号：D92;D91

资助基金：江苏省第四期“333工程”培养资金资助项目阶段性成果。本文的完成亦得益于与东南大学法学院单平基副教授、刁舒博士、储陈城博士等人的商量和研讨，在此一并致谢。

在线出版日期：2015-08-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：151-157