借鉴开发权交易(TDR)推行用地指标交易的理论评述与展望

摘要：

通过文献比较和理论分析探讨土地开发权交易(TDR)对于中国用地指标交易的借鉴意义.美欧等发达国家往往遵循市场经济理念,现有文献都重视市场效率与政府调控之间的取长补短,认为TDR是对土地分区规划的必要补充.国内在该领域的研究文献多集中于对TDR的介绍和引进,并止步于现有法律框架的约束,将TDR与国内类似的土地权利、即非农建设用地指标相联系的研究还是个空白.国内已经出现零星的类似于TDR的用地指标交易实践,有关用地指标的研究也逐步增多.将国内外的相关研究结合在一起,可以得出结论:中国应借鉴TDR构建非农建设用地指标的交易市场,以实现土地政策的多重目标.

关键词：土地、开发权、TDR、建设用地指标

分类号：F301.24(农业经济理论)

资助基金：教育部人文社科项目"基于城市化进程的土地价格与征用补偿研究"的成果.项目06JA790084;温州市科技计划项目"基于空间数据库系统的温州市建设用地保障研究"的研究成果.项目2009S0615

在线出版日期：2011-11-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：90-94