购房不可忽视气象条件

摘要：

人们在选房、购房的过程中，考虑较多的是价格、结构、质量、地理位置以及物业管理等因素，而不大重视气象条件。一旦住进去之后，才发现气象条件不适也会影响到居住的舒适度。因此，无论是购买新房或二手房，都不可忽视以下几个主要的气象要素。 第一，光照。光照条件好，意味着所购商品房的采光效果较为理想，而理想的采光效果在很大程度上取决于商品房的结构。目前，绝大多数商品房都能达到“冬日满窗日照时数不少于1小时”的国家标准。通常情况下，楼房之间的间距越大、楼层越高，其房间的可照时数就越多。 第二，湿度。近地层的空气湿度不仅与所在地区的天气气候有关，还与其地质地貌有关。在购房时，尤其是层次较低的住房，要特别注意其地质地貌条件。地势低洼、土质湿软的地方，常年湿度偏大，一旦夏季雨水较多时，其墙壁、地板会变得潮湿，这将有利于蚊虫繁殖。判断房子周围的湿度是否过大，宜在春夏阴雨连绵的季节进行。 第三，风。大多数住宅楼的门窗都设计为南北朝向，这是我国属季风气候区使然。但不同地区的“最多风向”是有差异的。因此商品房门窗的朝向，以与当地的“最多风向”一致为好。购房者买房之前，最好能就本地“最多风向”向当地气象台站进行一次咨询，以便选房时心中有数。 第四，温度。一般而言，门窗呈南北朝向的商品房，均具有冬暖夏凉的特点。再结合光照、湿度、风等气象条件，购房者可以通过权衡利弊，作出适当的选择。不过，住顶楼的居民还需考虑隔热层的质量和效果，以防盛夏居室温度过高使人感到闷热难当。

机标关键词：购房者、商品房、最多风向、气象条件、空气湿度、地质地貌、采光效果、南北朝、门窗、光照、质量、物业管理、温度过高、天气气候、日照时数、气象要素、气象台站、理想、可照时数、结构

分类号：TU2;F29

在线出版日期：2004-01-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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