论公租房的功能与住房保障对象--以上海公租房为例

摘要：

中国城镇住房问题源于消费者支付能力的不足，因此财政补贴是政府提供住房保障的基本内容。与廉租房和经适房相比，公租房是副作用最小的一种住房保障方式。中国城镇租金市场化的公租房供给不能发挥住房保障的职能，其继续存在只能降低住宅市场和国民经济的运行效率。公租房租金市场化的实质是继续和维护现行的劣质土地财政。中国必须将公租房租金确定在劳动力再生产成本的水平上，排除城市地租的干扰，才能扩大公租房的覆盖面，有效解决中国城镇的住房保障问题。

关键词：财政补贴、住房保障、公租房、租金市场化、劣质土地财政

分类号：F061.4(经济学分支科学)

在线出版日期：2013-11-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：70-76