住房价格波动对居民消费的影响机制及其作用

摘要：

本文分析了住房价格波动导致居民的财富变化.储蓄水平、信贷条件、未来预期以及负债水平等对居民消费水平产生全方面的影响,这些影响机制表明住房价格波动会对居民消费水平产生直接和间接的作用.在运用2001—2020年期间住房价格波动与居民消费水平的数量分析研究表明,尽管住房价格在短期可能会带来居民消费水平增加的财富效应,但在长期却会导致居民消费水平的挤出效应,即房价上涨在长期中会减缓居民消费水平的增速.因此保持住房价格水平稳定的长效机制、持续增加个人可支配收入是居民消费水平稳定增长的关键措施.

关键词：住房价格波动、居民消费、财富效应

所属期刊栏目：21

分类号：F290;F126.1;F812.42

资助基金：教育部人文社会科学研究项目;湖北经济学院长江经济带现代服务业发展科研团队

在线出版日期：2024-02-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：39-41