"三旧"改造拆迁补偿价格影响因素研究——以广州市为例

摘要：

拆迁补偿价格问题是"三旧"改造项目在改造过程中最重要的问题之一.通过建立多元线性回归模型,分析了影响"三旧"改造拆迁补偿价格因素.研究结果显示:影响的显著程度依次是房屋销售均价、家庭年均收入、政府相关政策、行政区域、被拆迁人行为、拆迁户数;不同行政区域对拆迁补偿价格标准的影响程度也不同,经济发达的区域,影响程度最大;被拆迁人行为对拆迁补偿标准具有显著影响,政府在制定拆迁相关补偿政策时应更多地考虑被拆迁群众的意见.这些结论与建议可为政府制定"三旧"改造房屋拆迁补偿价格标准及相关政策提供理论依据.

关键词：三旧改造、拆迁补偿价格、影响因素、多元线性回归模型

所属期刊栏目：16

分类号：F282(基本建设经济)

资助基金：广州市哲学社会科学"十二五"规划课题14Q06

在线出版日期：2017-04-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：44-50