城镇化、第三产业和房价的关系研究

摘要：

城镇化进程加速带来了庞大的住房需求,房产市场供不应求,房价涨幅攀升.城镇化和第三产业相互促进发展,房价持续高涨危害社会稳定和经济增长.本文选取2008～2017年全国30个省级面板数据,针对城镇化、 第三产业和房价的关系进行分析,实证结果表明:在1％显著性水平下,城镇化水平和房价、 第三产业产值和房价均显著正相关,城镇化水平的提升、 第三产业产值的增长会带来当地房价的上涨,且存在明显的区域差异性.推进城镇化的同时应完善住房保障制度、 优化第三产业结构,有效调控房价水平.

关键词：城镇化、第三产业、房价、差异化调整、地方经济、收入差距

所属期刊栏目：38

分类号：F121.3;F299.2(中国经济)

资助基金：国家社会科学基金"我国保障性住房基金及发展模式问题研究"11BJL017

在线出版日期：2019-03-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：104-109