论土地发展权的物权属性

摘要：

土地发展权理论研究的展开,首要解决的是权利的定性问题.土地发展权产生于民事法律关系,故而土地发展权应属私权利而非公权利.绝对性以及支配性系物权的根本属性,也是判断一项财产权利是否为物权的标准.从一些国家或地区的制度安排来看,土地发展权具有无可争议的绝对性和相对性.物权的社会化、土地的动态利用、物权法定原则的松动、物权客体的拓展等扫清了土地发展权物权化的理论障碍.土地发展权与传统物权及土地空间权均有显著区别,因而应将其定性为准物权.

关键词：土地发展权、公权力、公权利、私权利、物权属性、准物权

分类号：DF45(经济法、财政法)

资助基金：中国法学会部级法学研究课题"非国有不可移动文物上的土地发展权实现方式研究"CLS 2016C10

在线出版日期：2019-08-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：116-123