土地财政与房地产互动关系研究--以广西为例

摘要：

在探讨土地财政与房地产市场关系基础上，提出了土地财政与房地产存在双向联动关系的研究假说。然后使用2004年第1季度至2014年第4季度时间序列，构建VAR模型，检验了土地财政与房地产市场之间存在的双向联动关系。脉冲响应和方差分析检验结果显示，房地产市场的持续繁荣推动了土地财政的形成，反之，土地财政进一步推高房价，成为房地产持续繁荣的一个重要因素。Granger因果检验显示，在5%的显著水平上，土地财政与房地产市场购成双向Granger因果关系。据此，提出了加快摆脱土地财政依赖和促进房地产健康发展的政策建议。

关键词：土地财政、房地产、VAR模型

分类号：F812.4(财政、国家财政)

在线出版日期：2015-11-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：36-42