一个没有正当房产所有权的市场:论越南胡志明市新涌现的私营房地产市场

摘要：

本文分析了胡志明市的体制框架以及1998到2001年期间报纸上登载的房地产信息,运用效用价格模型来分析胡志明市所售房产的价格模式,以验证不同形式的房产所有权的价值是如何在市场上得以体现的.研究显示不同形式的房产所有权在得到那些高度自治的政府体制保障的情况下,代之以一种双重的,合法的形态,在市场上流通.除此之外,法律承认的房产所有权证书本身并不是房地产权益最具价值的表现形式.研究的结果说明,房产所有权的价值来源于特殊的市场体制框架所能提供的保障.

关键词：房产所有权、体制、变革、城市

所属期刊栏目：21

分类号：F2(经济计划与管理)

资助基金：富布赖特基金会项目;林肯土地政策学院项目;世界银行资金项目

在线出版日期：2007-01-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共12页

页码：49-60