储备土地抵押,风险如何应对?

摘要：

政府储备土地抵押贷款通常数额巨大,在多数金融机构看来,土地储备中心有政府作担保,土地储备贷款相对“低风险”.而在实际操作中,储备土地的抵押贷款存在一些问题,如对土地用途和土地使用条件的设定较为随意、评估价值未扣除土地出让收益、委托方期望的评估价值畸高等,不可避免地存在违约坏账风险.本文在分析风险成因的基础上,就如何防范提出建议,以供参考.

机标关键词：储备土地、土地抵押、评估价值、抵押贷款、土地储备中心、土地储备贷款、坏账风险、政府、土地用途、土地出让、数额巨大、使用条件、金融机构、委托方、低风险、违约、收益、基础、担保、成因

分类号：F30;D9

在线出版日期：2015-08-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：48-49