房子70年后怎么办?
商品房70年土地使用权到期之后,我们的房子该怎么办?是自动续约再延长几十年的使用权,还是根据当时的地价补缴土地出让金,或是还有其他新办法?在“以房养老”政策开始在一些地区试点时,“房子70年后怎么办”的问题再次变得迫切和现实起来.有关70年的担心在我国,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年.70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有.然而,“皮之不存,毛将焉附”,土地使用权的到期事实上也就意味着房屋整体所有权的到期,这也正是人们会担心“70年后”的根源所在.根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.
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2014-02-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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