论房地产业的民生性质及其产业定位

摘要：

房地产业作为以提供住宅消费为主的产业,本来就与民生有着天然的联系.尽管市场经济条件下的房地产具有资本属性.但这不能湮灭它与民生之间的联系,正是房地产与民生之间的这种天然联系,决定了整个房地产业的民生性质.为了民生安康和房地产业健康发展,中国应当确立"民生地产"的产业定位."民生地产"范畴中的"民生",涉及生产、生活、生态;"民生地产"基本内涵对房地产业的逻辑规范是满足需要、消费适度、公平正义;其外延不仅限于住宅地产,同时还涉及与民生相关的工业地产、商业地产、公共地产(如交通、教育、医疗、文化等).而将房地产业定位于国民经济"支柱产业",不但缺少资源供给的可持续性支持.也不利于经济发展方式转变和综合国力提升.当代中国应以高科技、文化、教育等产业为主导乃至支柱产业才是正确抉择.

关键词：房地产业、民生、民生地产

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：国家社科基金项目08BJY054;项目负责人:张道航;全国行政学院系统科研合作基金项目,08JJKT077

在线出版日期：2009-05-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：66-75