商品房价格和金融稳定的关系研究——基于土地财政的视角

摘要：

本文采用2007-2017年省级面板数据,利用主成分分析法测算金融稳定性指标,实证分析了商品房价格、土地财政与金融体系的关系.结论表明:商品房价格上涨不利于金融稳定,在考虑土地财政的情况下,商品房价格与土地财政的交互项系数显著为负,即商品房价格上涨的同时,土地财政规模也随之变大,商品房价格对金融稳定的边际效应加强,土地财政是造成商品房价格对金融稳定产生影响的重要原因.提出可通过完善分税制体系、推进税制改革、规范房地产市场金融监管等政策措施维护金融体系的稳定.

关键词：商品房价格、土地财政、金融稳定

资助基金：教育部人文社科项目"民间金融风险演变与治理:不完全契约角度的研究";国家社科基金项目"网络借贷中的信息传递、关系治理机制与治理方式选择研究"

在线出版日期：2020-03-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：57-63,69