10.3969/j.issn.1009-4512.2012.09.025
在建工程抵押信贷险及防范措施探析
在建工程,通俗的来说就是已经开工建设,尚未竣工的建设项目.在建工程抵押,则是抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为.在建工程抵押主要涉及在建工程抵押人和在建工程抵押权人的利益,其中在建工程抵押人,就是将合法取得的在建工程提供给抵押权人,作为履行债务担保的企业.而在建工程抵押权人,一般是具有贷款经营权的金融机构,也就是银行.当今市场经济竞争异常激烈,风险无处不在,在没有担保的情况下,很少有人愿意把资金借给他人.出于融资便利的需要,实践中出现了以正在建造的建筑物设定抵押,以获得融资的情形,也就是在建工程抵押.笔者就在建工程抵押对于银行存在的风险和防范措施进行初步探讨.
在建工程抵押、信贷、抵押权人、抵押人、贷款银行、市场经济竞争、债务担保、土地使用权、资金、融资便利、金融机构、建造、建设项目、风险、防范措施、偿还贷款、转移占、经营权、建筑物、资产
D92;F83
2012-11-30(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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