在建工程抵押贷款风险探析

摘要：

@@ 在建工程,通常指正在建设中的固定资产或改造工程,包括成套或单项建设的生产性和非生产性固定资产.银行接受抵押的在建工程,主要是城市房屋在建工程.建设部<城市房地产抵押管理办法>([1997]建设部令第56号,[2001]建设部令第98号修正)第三条规定:"在建工程抵押,指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为."这一规定对在建工程抵押作了严格限制,即抵押权人只能是银行,抵押所担保的主债权(贷款)只能用于在建工程的继续建造.

机标关键词：在建工程抵押、抵押贷款、建设部、固定资产、贷款银行、非生产性、土地使用权、房地产抵押、严格限制、管理办法、改造工程、抵押权人、担保、城市房屋、偿还贷款、主债权、移占有、抵押人、资金、修正

分类号：D92;F83

在线出版日期：2011-03-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：46-48