房地产财富与消费:来自于家庭微观调查数据的证据

摘要：

本文首次利用家庭微观调查数据,对我国近10年居民房地产财富与消费之间的关系进行研究.家庭微观数据的使用,不仅克服了以往研究中采用房地产宏观数据样本量不足的局限性,还可以对家庭个体行为进行有效检验.得到的主要结论为:房地产财富对居民消费有显著的促进作用;房价上涨并没有使我国房地产财富效应增强,反而有所减弱;住房来源于"自己的"家庭的财富效应高于住房来源于"单位的"和"国家的"家庭;房地产财富效应在自有产权住房与租私人住房的家庭之间没有差异;户主越年青的家庭,房地产财富效应越大:收入越高的家庭房地产财富效应越大;经济越发达地区房地产财富效应越大.

关键词：房地产财富、消费、房地产财富效应

分类号：F2(经济计划与管理)

资助基金：国家自然科学基金70741018

在线出版日期：2010-03-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共11页

页码：35-45