公共租赁房市场化融资研究

摘要：

发展公共租赁房的建设资金市场化融资是解决我国公共租赁房建设、运营资金短缺的有效途径.其关键在于化解公益性质产品和服务的预期私人回报率低于社会收益率的矛盾,通过发行市政债券、地方政府投融资平台公司债券和房地产信托基金等金融工具集聚社会资金用于公共租赁房的长期投资,实现政府和社会投资者的双赢.值得重视的是,几种融资方式得到有效运用还需进一步消除制约其高效、规范运行的机制和体制性障碍.

关键词：公共租赁房、公益性项目、市场化融资

分类号：D601(政策、政论)

在线出版日期：2012-08-31（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：46-50