我国房价变动与进口贸易的关系:基于GMM与主成分因子的分析

摘要：

本文利用中国1991至2009年的月度住宅销售平均价格数据,在广义矩方法(GMM)的基础上,重点引入基于时间序列数据的主成分因子分析模型进行实证研究,发现进口总值与商品房屋平均销售价格呈正相关关系,且进口总值的变动是房价变动的格兰杰原因,这可能与生产性厂商更多地选择投资房产有关.主成分因子分析结果表明,房价和其他四个解释变量组成的线性回归模型,可以很好地解释进口总值的变动.

关键词：房价变动、进口贸易、主成分因子分析、房地产、房价

分类号：F224;F293.3;F752.61(经济计算、经济数学方法)

资助基金：教育部人文社会科学研究项目;工程"三期重点学科建设项目

在线出版日期：2011-07-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：28-34