半城市化地区规划实施的困境与路径—基于深圳土地整备制度的政策分析

摘要：

保障公共基础设施用地是半城市化地区规划实施的重要内容,而利益分配规则的设计则是规划实施成功与否的关键.文章以深圳为例,通过总结农村集体土地的空间特征与规划实施效果,对半城市化地区规划实施效果欠佳的原因进行分析,提出清晰的土地产权、明确的利益分配规则、合理的成本分担和补偿激励机制是加强半城市化地区规划实施的关键.此外,文章还结合深圳市土地整备的政策实践,围绕地籍重划、留用地安排、规划条件确定、公共基础设施用地分摊和激励等政策要点对半城市化地区规划实施的政策设计进行讨论.

关键词：半城市化地区、规划实施、土地整备、利益共享、深圳

所属期刊栏目：33

分类号：TU981(地下建筑)

资助基金：深圳市国土基金研究课题 深规土〔2014〕FY0067—00106

在线出版日期：2017-10-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：35-39