广州农村集资房建设历史的重新检视

摘要：

自住房和城乡建设部于2007年6月18日发布购房风险提示后，各地方政府接连出台了对小产权房①的禁令。学者们普遍认为小产权房是政策产物，其本质是二元土地制度下相关利益主体对土地增值收益的争夺[1]，小产权房市场形成的根本原因是农民对低廉征地补偿进行的抗争，是农民主动分享城市化红利的表现[2]。从博弈的视角看，政府禁止或叫停小产权房，并不能长期促进各方经济收益的增加[3]，小产权房问题的本质是农地能否直接入市[4]。

机标关键词：广州、农村、集资、建设部、产权房、相关利益主体、土地增值收益、直接入市、地方政府、征地补偿、土地制度、市场形成、农民、经济收益、城市化、住房、政策、学者、视角、农地

分类号：TU984.199(地下建筑)

在线出版日期：2015-09-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：140-145