规划一致性理念下的居住用地容积率分区研究-以广州市番禺区为例

摘要：

容积率是城市控规的强制性内容和核心控制指标。目前容积率的确定主要依据城市规划管理技术规定和经验，定量分析不足，且不同规划层面的容积率控制要求并不一致。研究以居住用地容积率为对象，基于上下位规划一致性的要求，构建居住用地容积率影响因子的评价指标体系，尝试将总规与控规对容积率的控制进行衔接，将总规对建设强度的限制要素的空间规划表现为容积率分区，并指导控规容积率的确定，从而实现从总规-分区-控规三个阶段对容积率控制的一致性。

关键词：开发控制、居住用地容积率、容积率分区

分类号：TU981(地下建筑)

资助基金：国家自然基金重点项目4113074;国际合作项目413201040010;国家自然科学基金项目41071106

在线出版日期：2014-09-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：78-84