宅基地价值化及其在城中村改造中的应用研究——以义乌经济开发区为例

摘要：

城中村改造既是政府的难题,又是业界讨论的热点.科学定量地界定城中村改造所涉及的相关利益群体,特别是城市与城中村居民的利益分配是解决城中村改造问题的关键.综合运用产权理论、地租理论、区位理论和报酬资本化理论,对宅基地产权权能的释放,城中村住房收益来源、城中村的住房价值等进行分析,结果表明,通过宅基地价值化,实现城中村居民的"高层公寓式安置",既有利于城市的可持续发展,也有利于增加城中村居民的利益,是一种实现城市与城中村居民利益双赢的办法.

关键词：宅基地价值化、城中村改造、义乌

所属期刊栏目：26

分类号：TU984.11+9(地下建筑)

在线出版日期：2010-11-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：98-104