基于梯度推移理论的石家庄市城区住宅地价时空演变研究

摘要：

基于梯度推移理论,以2000～2015年石家庄市城区住宅用地交易样本数据为基础,纳入通勤时间变量取代传统意义上梯度推移公式中的空间距离变量,并重新定义用于梯度系数的测算,再结合Kriging插值,探索石家庄市城区住宅地价的时空演变规律,分析住宅地价的空间结构特征.研究结果表明:1)通勤时间是影响地价发展的重要解释变量,采用改进梯度推移公式,强调了“时间”因素影响地价扩展范围和程度的重要性;2)2008年石家庄市城区住宅地价增幅最快的区域推移至桥西区的一环外,2011年推移至二环外;3)石家庄市城区住宅地价空间分布不均匀,高地价区凸向裕华区和新华区.

关键词：住宅地价、梯度推移、通勤时间

所属期刊栏目：32

分类号：F293(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金项目41471090;河北省自然科学基金项目D2015205225;河北师范大学博士基金项目L2016B14

在线出版日期：2018-06-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：49-55