货币政策对住宅地价影响的区域异质性研究

摘要：

为了揭示货币政策对不同区域住宅用地价格影响的异质性,文中利用2008年第4季度至2015年第1季度的相关季度数据通过构建VAR模型进行实证分析.研究结果表明:1)货币政策对住宅地价存在显著影响.数量型货币政策对住宅地价的影响总体上为正向效应,而价格型货币政策短期内抑制地价上涨、长期促进地价上涨;2)无论是价格型货币政策还是数量型货币政策对住宅地价的影响,都呈现东部和中部明显而西部最不明显的规律;3)不同地区住宅地价受不同货币政策影响程度不同,数量型货币政策相较价格型货币政策影响程度总体上更大一些.基于此应注意货币政策对住宅地价影响的区域差异性,采取区域差别化的政策调控土地市场,不可“一刀切”.

关键词：货币政策、住宅地价、区域异质性、VAR模型

所属期刊栏目：30

分类号：F301.4(农业经济理论)

资助基金：国土资源部公益性行业科研专项经费项目编号:201211001资助.

在线出版日期：2016-09-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：62-67