我国房地产价格的空间相关性及区域影响因素研究

摘要：

本文首先利用Geoda软件对1999-2013年中国31个省、直辖市的房地产价格进行空间依赖性的检验，表明我国房价存在空间自相关。为了进一步验证不同区域不同影响因素对房地产价格的影响程度不同，并考虑到数据的可获得性，本文将31个省、直辖市分为八大经济区域，利用Matlab对2002-2013年不同区域房地产价格及影响因素进行了经典多元线性回归分析，分析出不同影响因素对不同区域房地产的影响程度不同。

关键词：房地产价格、影响因素、研究

分类号：S ;P28

资助基金：上海市一流学科系统科学项目资助项目编号XT-KX2012。

在线出版日期：2016-04-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：72-74,76