中国房地产税与地方公共财政转型

摘要：

为了推进财政体制改革和完善税制体系,中国进行房地产税改革已成为大势所趋.在国家政治权力相对集中的大背景下,房地产税作为地方税的几个主要特征能否得到应用,以发挥房地产税对地方公共财政转型的作用？本文从几个视角对现代房地产税与地方公共财政转型进行解析,梳理房地产税在中国历史上的演变过程,解释现代房地产税法理基础中的疑惑,模拟房地产税对基层政府收支的作用,并触及房地产税改革成功推进的关键.研究发现基层政府可以通过房地产税获得可观的自有收入财源,同时也面临着如何使用房地产税,使其达到制度设计的目的,以及将受到更多的居民监督和预算透明的压力.政府需要将房地产税纳入到整个税制改革体系中进行通盘考虑,从完善整个税制的角度进行房地产税制度设计.

关键词：房地产税、财政制度、收支模拟

所属期刊栏目：13

分类号：F812.7(财政、国家财政)

资助基金：国家社会科学基金;国家社会科学基金

在线出版日期：2016-11-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：1-15